Le mesurage Loi Carrez

S'appliquant exclusivement aux ventes de biens immobiliers en copropriétété, la loi Carrez a pour ambition de fournir aux acheteurs une information précise concernant la superficie privative du logement, cela dans un souci de transparence maximum.

Ainsi, pour obtenir cette donnée, il convient de prendre en considération la surface de plancher du bien, déduite des surfaces des balcons, de celles des terrasses, des murs, des cloisons, des marches et des cages d'escalier, ainsi que de la surface des gaines, des embrasures de portes et de fenêtres.

Par ailleurs, les volumes de moins d'1,80 mètre de hauteur, les surfaces inférieures à 8 m2, les caves, les garages et les parkings ne sont pas intégrés dans le calcul de la surperficie privative loi Carrez, contrairement à la surface des combles non aménagés, qui est quant à elle prise en compte.